Teamleider Onderhoud

Wil jij bijdragen aan prettig en betaalbaar wonen in Haarlem en Heemstede? En wil je met jouw kennis van vastgoedonderhoud en leiderschap het verschil maken voor huurders én je team? Dan is deze functie als Teamleider Onderhoud bij Elan Wonen iets voor jou.

Teamleider Onderhoud

32 – 36 uur per week

Jouw rol als Teamleider Onderhoud
Als Teamleider Onderhoud geef je leiding aan een betrokken team van 10-12 collega’s: opzichters, onderhoudsmedewerkers en projectleiders. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor het dagelijks, mutatie- en planmatig onderhoud van onze woningen.

Je stuurt niet alleen mensen aan, maar ook processen, budgetten en contracten. Je bent het aanspreekpunt voor jouw team én externe partners zoals aannemers en leveranciers. Dankzij jouw overzicht en coördinatie blijven werkzaamheden op koers, binnen budget en van goede kwaliteit.

Je maakt deel uit van het team Vastgoed & Klant, je rapporteert aan de Manager Vastgoed & Klant en je bent onderdeel van een team van 6 Teamleiders.

Hoe ziet een werkdag eruit?
’s Ochtends start je met een teamoverleg waarin je prioriteiten bespreekt, werkzaamheden verdeelt en collega’s coacht op hun kwaliteiten en ontwikkelpunten. Daarna sluit je aan bij een contractbespreking met een vaste aannemer, waarbij je stuurt op resultaat én relatie.

’s Middags analyseer je rapportages, check je budgetten en bezoek je een complex waar groot onderhoud loopt. Je dag eindigt met een overleg met andere afdelingen over hoe processen slimmer kunnen. Morgen werk je een voorstel uit voor het vernieuwen van onderhoudscontracten.

Wat breng jij mee?

We zoeken iemand die zowel technisch als mensgericht sterk staat.

Jij:

• Hebt een bouwkundige achtergrond en hbo werk- en denkniveau;

• Bent een inspirerende leider en coach voor een team van 10-12 mensen;

• Hebt ervaring met het beheren van onderhoudsbudgetten en contracten;

• Bent analytisch sterk en verbetert graag processen;

• Schakelt soepel tussen team, organisatie en externe partners;

• Bent praktisch ingesteld en bewaakt kwaliteit én efficiëntie.

Wat kun je van ons verwachten?

Je krijgt een afwisselende en verantwoordelijke functie waarin je veel vrijheid krijgt om je werkweek zelf in te richten. Je staat daarbij aan de basis van de ketensamenwerking met onze onderhoudspartners. Elan Wonen is een organisatie in ontwikkeling: professioneel, maatschappelijk betrokken en met ruimte voor eigen initiatief.

Arbeidsvoorwaarden:

• Salaris volgens de Cao Woondiensten vanaf € 4.535 – € 6.126 (schaal J) bruto per maand (36 uur) afhankelijk van kennis en ervaring. Bij ruime kennis en ervaring is een arbeidsmarkttoeslag bespreekbaar;

• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;

• Hybride en flexibel werken, met voorzieningen voor je thuiswerkplek;

• Vergoeding voor reizen of een fietsregeling;

• Een goed pensioen, eindejaarsuitkering en tegemoetkoming sportabbonement;

• Loopbaanbudget voor persoonlijke en professionele groei;

• Onbeperkt toegang tot e-learnings via De Corporatie Academie en GoodHabitz;

• Een prettige werksfeer met een informeel team dat ook ruimte biedt voor gezelligheid.

Goed starten bij Elan Wonen
We zorgen dat je je vanaf dag één thuis voelt. Bij je start zorgen we voor een goede onboarding, waarbij je kennismaakt met collega’s, systemen en lopende projecten. Je krijgt een vaste buddy die je wegwijs maakt en met wie je al je vragen kunt bespreken.

Samen stellen we in het eerste jaar een ontwikkelplan op dat past bij jouw ambities.

Over Elan Wonen

Werken bij Elan Wonen betekent bijdragen aan het creëren van een veilige, comfortabele woonomgeving voor zo’n 7.000 huurders in Haarlem en Heemstede. Van jonge starters tot senioren.
Wij zijn een maatschappelijk betrokken woningcorporatie met oog voor onze huurders én voor onze medewerkers. Samen werken we aan betaalbare, duurzame woningen en leefbare wijken. We geloven in samenwerking, korte lijnen en een open, informele werksfeer waar ieders bijdrage telt.

Wil je vast met ons kennismaken? Neem een kijkje op onze website. Hier kun je bijvoorbeeld live zien hoe de bouw van ons nieuwe kantoor vordert.

Sollicitatie of eerst kennismaken?

Ben jij enthousiast? Reageer dan via de sollicitatieknop met je cv en motivatie gericht aan Ditte van Dulst (HR Business Partner). Wil je eerst meer informatie of aftasten of dit iets voor je kan zijn? Bel dan met Eric Bessem (Manager Vastgoed & Klant). Hij is bereikbaar op 023 515 98 54.

Wij nemen zo snel mogelijk contact op nadat je hebt gesolliciteerd en werken niet met een sluitingsdatum.

Procedure

Een assessment, het opvragen van referenties en een VOG zijn onderdeel van de procedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.