Opzichter Onderhoud (starter)

Iedereen heeft recht op een dak boven het hoofd en een veilig en fijn huis waar je prettig in kunt wonen. Daar staan wij voor bij Elan Wonen. Om ervoor te zorgen dat onze woningen hieraan voldoen, zijn wij op zoek naar een enthousiaste en leergierige 

Opzichter Onderhoud (starter)
(32 - 36 uur per week)

Wat ga je doen
Als Opzichter zorg je ervoor dat onze woningen technisch in orde zijn en blijven. Je beoordeelt de technische kwaliteit van onze woningen, geeft opdracht voor onderhoudswerkzaamheden en houdt toezicht op de uitvoering door aannemers. Je werkt aan dagelijks onderhoud (reparaties na een vraag van een huurder, zoals het oplossen van vocht of het vervangen van een deur of raam) en aan mutatieonderhoud (een woning weer klaarmaken voor de volgende huurder).

Bij mutatieonderhoud beoordeel je samen met de aannemer de leeggekomen woning en bepaal je wat er moet gebeuren. Hiervoor beoordeel je onder andere offertes van aannemers en toets je deze aan het prijzenboek.

In deze baan heb je veel contact met de huurders van onze woningen en kom je bij mensen thuis. Je bent veel onderweg van het ene naar het andere adres en beantwoordt tussendoor telefonisch vragen van collega’s van de klantenservice of van de huurders zelf. 

Je legt jouw werkzaamheden vast in ons klantvolgsysteem, zodat we altijd terug kunnen vinden wanneer welke werkzaamheden zijn uitgevoerd. Dit kan ook gaan over zelf aangebrachte voorzieningen in de woning door de huurder of andere technische vragen. Je hebt een kritisch oog voor de technische staat van woningen en signaleert (achterstallig) onderhoud en beschadigingen aan de woning. Zo behouden wij een goede kwaliteit in onze woningen, ook voor de toekomst.

Zo leer je het vak
Je staat er niet alleen voor. In je eerste weken leer je onze collega’s, systemen en werkwijze kennen via een persoonlijk inwerkprogramma. Je loopt mee met onze ervaren Opzichters en wordt stap voor stap zelfstandiger. Je leert werken met het prijzenboek, ons klantvolgsysteem en het beoordelen van offertes. Een ervaren Opzichter is je vaste aanspreekpunt voor het vak. Daarnaast krijg je een buddy uit de organisatie, die je wegwijs maakt binnen Elan Wonen en met wie je al je vragen kunt bespreken. Samen met je leidinggevende maak je een ontwikkelplan voor het eerste jaar. Daarin staat welke kennis en ervaring je nog opdoet om de functie volledig zelfstandig uit te voeren. Zo groei je door tot een volwaardige, zelfstandige Opzichter.

Wie zoeken wij?

• Je hebt minimaal een mbo-opleiding in een technische richting afgerond (bijvoorbeeld Bouwkunde, Middenkaderfunctionaris Bouw of Werkvoorbereider).

• Werkervaring is niet nodig. Een stage, bijbaan of afstudeeropdracht in de bouw of het onderhoud is mooi meegenomen.

• Je vindt het leuk om met mensen om te gaan. Je communiceert duidelijk, bent geduldig en kunt huurders goed uitleggen wat we doen en waarom;

• Je houdt van afwisseling en zit liever niet de hele dag achter een bureau. Ook als het druk is, houd je het overzicht;

• Je werkt graag in een maatschappelijke organisatie en staat achter de doelstellingen van Elan Wonen;

• Je durft vragen te stellen, pakt dingen aan en denkt mee over hoe het werk beter kan;

• Je bent leergierig en wilt je het vak van Opzichter helemaal eigen maken;

• Na je inwerkperiode draai je mee in de wachtdienst (ongeveer eens per 5 weken);

• Je hebt een rijbewijs (B).

Wat bieden wij jou?

Een afwisselende baan waarin je het vak leert, binnen een leuk team in een maatschappelijk betrokken en ambitieuze organisatie die volop in ontwikkeling is. Naast een goed salaris (cao Woondiensten) bieden we een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden:

• Een salaris in de instapschaal van de cao Woondiensten: € 3.440,- bruto per maand o.b.v. 36 uur per week. Na een succesvol ontwikkeljaar groei je door naar schaal G (€ 3.631 – € 4.563 bruto per maand);

• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;

• Een bedrijfsvoertuig voor je werkzaamheden, dat je ook mag gebruiken voor woon-werkverkeer (niet voor privégebruik);

• Een extra vergoeding voor de wachtdienst;

• Een goed pensioen, eindejaarsuitkering en sportbijdrage;

• Een persoonlijk loopbaanbudget voor jouw ontwikkeling – denk aan vakgerichte opleidingen, e-learnings of coaching;

• Vanaf schaal G een jaarlijkse loonsverhoging van 2% (tot het maximale schaalbedrag);

• Een prettige werksfeer met een informeel team dat ook ruimte biedt voor gezelligheid.

Zo ziet ons sollicitatieproces eruit

1.     Je solliciteert eenvoudig via de knop ‘solliciteren’.

2.     Binnen een week laten we weten of we je uitnodigen voor een gesprek.

3.     We voeren één of twee gesprekken en kijken of er een match is.

4.     Eventueel volgt een meeloopmoment en vragen we referenties op.

5.     Na een positieve afronding doen we je een aanbod en plannen we je startdatum in. Het aanvragen van een verklaring omtrent gedrag (VOG) is onderdeel van de procedure.

Interesse?

Ben je enthousiast en voel je je aangesproken? Reageer dan via de sollicitatieknop met je cv en motivatie.

Vragen over de functie? Neem dan contact op met Karin Jacobs (Specialist onderhoud en klantcontact) op telefoonnummer +31235159813.

Wij nemen zo snel mogelijk contact op nadat je hebt gesolliciteerd en werken niet met een sluitingsdatum.

Over ons
Werken bij Elan Wonen betekent bijdragen aan het creëren van een veilige, comfortabele woonomgeving voor zo’n 7.000 huurders in Haarlem en Heemstede. Van jonge starters tot senioren.
Wij zijn een maatschappelijk betrokken woningcorporatie met oog voor onze huurders én voor onze medewerkers. Samen werken we aan betaalbare, duurzame woningen en leefbare wijken. We geloven in samenwerking, korte lijnen en een open, informele werksfeer waar ieders bijdrage telt. Sinds augustus 2026 werken we vanuit ons nieuwe kantoor aan de Floris van Adrichemkade in Haarlem.

Wil je vast met ons kennismaken? Neem een kijkje op onze website.

• Een meeloopmoment en het opvragen van referenties kan een onderdeel uitmaken van deze sollicitatieprocedure.

• Het aanvragen van een verklaring omtrent gedrag is onderdeel van onze sollicitatieprocedure.

Acquisitie stellen wij niet op prijs.