(ervaren) Woonmakelaar

Ben je sociaal ingesteld en gaat je hart sneller kloppen van wonen en vastgoed? Dan is de functie van woonmakelaar misschien iets voor jou! Voor het team Verhuur en Verkoop zijn wij op zoek naar een collega in de functie van

(ervaren) Woonmakelaar

24 tot 32 uur per week

(afhankelijk van jouw wensen)

De functie

Samen met je collega-woonmakelaars en mutatieopzichters ben je verantwoordelijk voor de verhuur van onze woningen in zowel de sociale, de vrije sector-huur, maar ook bedrijfsonroerendgoed. Ook ben jij verantwoordelijk voor het begeleiden van het verkoopproces van woningen die niet meer in onze vastgoedportefeuille passen.

Je organiseert het gehele mutatieproces (van huuropzegging tot verhuring). Zo organiseer je de uitvoering van voor- en na-inspecties. Hierbij betrek je mutatie-opzichters en eventuele deskundigen (bijv. in geval van asbest). Je begeleidt bezichtigingen en vervolgens wijs je de woning (passend) toe. Je kunt nooit iedereen blij maken met een nieuwe woning, wat betekent dat je soms slechtnieuwsgesprekken moet voeren. Verder voer je intakegesprekken met nieuwe huurders. Bij een nieuwe verhuring maak je samen met de nieuwe huurder een opnamestaat van de woning, bespreek je het huurcontract en zorg je voor ondertekening hiervan.

Als woonmakelaar ben je veel onderweg en in contact met onze huurders. Je werkt intensief samen met je collega’s van verschillende teams.

Het team

Je komt te werken in een team met veel nieuwe collega’s. Samen zetten wij onze schouders eronder. Het team bestaat uit woonmakelaars en medewerkers verhuur. De medewerkers verhuur nemen de gehele ondersteuning en het administratieve proces voor hun rekening, zodat de woonmakelaars hun tijd zoveel mogelijk kunnen besteden aan de verhuur en soms ook aan de verkoop van onze woningen. Er is onderling een nauwe afstemming en goede samenwerking.

Wat wij zoeken in een woonmakelaar
Een afwisselende en dynamische baan is jou op het lijf geschreven.

Jouw optimistische instelling zorgt ervoor dat je vooral uitdagingen ziet en je inzet voor het zo goed mogelijk helpen van onze huurders. En het zo snel mogelijk verhuren van onze huurwoningen, want leegstand is een no go voor jou! Wat belangrijk is voor deze functie:

• Je beschikt over mbo+ werk/denkniveau met ervaring in een soortgelijke functie;
• Je hebt ervaring met de verhuur én verkoop van woningen (binnen de branche of in de makelaardij);
• Je bent bekend met de regelgeving rondom passend toewijzen, volkshuisvesting, het verkopen van (huur)woningen en huurrecht of bereid dit te leren;
• Je kan snel schakelen, hebt energie, je bent een optimist en bent sociaal ingesteld;
• Je communiceert helder en duidelijk op alle niveaus en maakt makkelijk contact met de klant. Dit betekent dat je in staat bent te luisteren, verwachtingen af te stemmen en concrete afspraken te maken (en na te komen);
• Je bent flexibel en vindt het geen probleem om soms in de avond of in een weekend te werken.
• Je bent in het bezit van rijbewijs B.

Wat je van ons mag verwachten
Elan Wonen heeft ambitieuze vastgoedprojecten in de planning staan, daar kun jij je steentje aan bijdragen. Wij bieden een afwisselende en verantwoordelijke functie in een relatief kleinschalige, maatschappelijk betrokken en ambitieuze organisatie, die volop in ontwikkeling is. Elan Wonen biedt een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder:

• Fietsregeling of reiskostenvergoeding;
• Tegemoetkoming sporten;
• Een loopbaanbudget dat is bedoeld voor persoonlijke- en professionele ontwikkeling;
• Een eindejaarsuitkering van €1.250 euro netto naar rato;
• Onbeperkt e-learnings via De corporatie academie en GoodHabitz;
• Iedere maand is er een maandstart met alle collega’s met een aansluitend een hapje en een drankje

Je krijgt de ruimte jezelf te ontwikkelen in een veranderende organisatie waar ambities waargemaakt worden.

De functie is ingedeeld in schaal H, conform de cao Woondiensten. Inschaling is op basis van kennis en ervaring minimaal 3.552,- en maximaal €4.727,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek. Dit is inclusief de recente CAO-verhoging.

De verdere procedure

Solliciteren kan via de knop ‘solliciteren’. Je kunt je sollicitatiebrief richten aan Jeroen de Winter (Teamleider Wonen). Heb je eerst nog vragen over de functie? Neem dan contact op met Jeroen de Winter. Hij is bereikbaar op telefoonnummer 0614248867. Wij nemen zo snel mogelijk contact op nadat je hebt gesolliciteerd en werken niet met een sluitingsdatum.

Meer informatie over Elan Wonen

Elan Wonen is een vooruitstrevende woningcorporatie in Haarlem en Heemstede. Met ruim 90 collega’s groeien we de komende jaren van 7.000 naar 8.000 woningen. Wij staan voor kwaliteit en werken iedere dag aan tevreden huurders. Wij werken regionaal, zijn realistisch en hebben een gezonde bedrijfsvoering. Elan Wonen geeft je de ruimte! Ruimte voor eigen initiatief, participatie, om jezelf te zijn en te groeien binnen onze organisatie!

• Het opvragen van referenties is onderdeel van deze procedure, daarnaast kan ook een (ontwikkel)assessment onderdeel van de procedure zijn.
• Het is mogelijk om in overleg een 'meeloopmoment’ af te spreken.
• Het aanvragen van een verklaring omtrent gedrag is onderdeel van onze sollicitatieprocedure.